幾項(xiàng)特殊資產(chǎn)的處理

　　1.關(guān)于職工住房的處理。根據(jù)最高人民法院司法解釋第81條規(guī)定，破產(chǎn)企業(yè)的職工住房，進(jìn)行房改給個(gè)人的，不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。未進(jìn)行房改的，可由清算組向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房改事項(xiàng)，向職工出售。按照國(guó)家規(guī)定不具備房改條件，或者職工在房改中不購(gòu)買住房的，由清算組根據(jù)實(shí)際情況處理。

　　2.關(guān)于職工集資款的處理。根據(jù)最高人民法院司法解釋第58條規(guī)定：首先是集資款的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)尊重事實(shí)，以公認(rèn)的實(shí)際情況來確認(rèn)；其次，如果產(chǎn)生爭(zhēng)議，一般以企業(yè)對(duì)職工的承諾來區(qū)分。企業(yè)承諾到期還本付息的，一般是集資性質(zhì)；承諾到期分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，一般屬于投資性質(zhì)；企業(yè)股份制改造中的職工持股，原則上屬于職工投資行為。但如果是企業(yè)強(qiáng)迫職工入股的，法院確認(rèn)該入股行為屬于無效民事行為的，入股金可以參照本條規(guī)定優(yōu)先受償。

　　3.關(guān)于投資未到位情況的處理。根據(jù)最高人民法院司法解釋第66條規(guī)定，債務(wù)人的開辦人注冊(cè)資金投入不足的，應(yīng)當(dāng)由該開辦人予以彌補(bǔ)，補(bǔ)足部分屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。同時(shí)清算組對(duì)開辦人不足的投資應(yīng)當(dāng)予以清收，而且必要時(shí)可以申請(qǐng)人民法院對(duì)開辦人進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。